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     工程造價咨詢工作主要是面向社會,承接社會建設項目的委托,為其項目建設可行性進行投資估算與對其項目建設可產生的經濟效益進行評價,具體來講,主要有工程概算和工程預算,工程結算和竣工決算,工程投標報價的審核和招標標底的編制,以及對工程造價相關信息資料進行搜集整理與監控工程造價等內容。從宏觀上來講,工程造價咨詢這一活動是按照經濟規律的相關要求進行的,是在社會主義市場經濟的發展前提下,運用科學的管理手段對造價進行合理的確定與有效的控制,其最終目的是要滿足項目建設的投資效益為企業經營提供科學的規劃。工程造價咨詢機構不僅能夠為政府提供有效的決策信息,而且能夠為企業提供有效的市場信息,這對市場經濟秩序的維護與工程造價合理的控制都有著直接的影響,不僅能夠有效保證建設單位的順利施工,而且能夠對相關企業與部門的合法權益進行有效的保障,從而對整個工程建設事業的健康長久發展產生重要的積極作用。

  一、工程造價咨詢項目的特點

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  一方面,就工程建設而言,其投資效益要想充分發揮,通常有著較大的規模,其工程實物形體較大,且費用高昂,這與其他固定資產的投資有著共同之處。另一方面,工程造價咨詢工作涉及范圍較廣,不僅與為工程提供資金支持的投資方有著直接的關系,而且與建設方和施工單位等多個主體單位有著密切的聯系,尤其是在經濟方面的利益關系。這些內容使得工程造價咨詢工作在實際的管理工作當中更為復雜,因為如此大金額的工程即使出現小的問題,其產生的后果也會十分嚴重,甚至會在宏觀上對市場經濟的健康發展造成不良的影響。

 ?。ǘ┕こ淘靸r咨詢項目具有較強的差異性

  建設工程是一個較為廣泛的概念,其包含了各種用途、各種功能與各種規模的工程,甚至對外觀、質量、規模等要素基本一致但時間稍有不同的建設工程進行評估也存在著較大的差別。因而在工程造價咨詢項目的實際進行過程當中,需要對各種特點的建設工程進行造價的相關活動。同時,在同一個建設項目的不同建設階段也存在著較大的差異,這就將一個建設項目分割為多個建設項目,需要工程造價咨詢管理工作進行合理的安排,從而對工程建設的不同階段作出及時的決策,進而為整個工程建設的順利開展提供必要的保障。

 ?。ㄈ┵|量控制是整個工程項目的重中之重

  建設工程的質量是否合格,直接關系著工程造價咨詢單位的聲譽,如果建設工程在施工過程當中或者竣工之后出現問題,不僅會使工程造價咨詢單位的固有客戶流失,而且會對工程造價咨詢機構的實際生存造成一定的威脅,尤其是涉及法律問題的一些問題,不論是在財力上還是在聲譽上,都會對工程造價咨詢機構造成致命的打擊。

 ?。ㄋ模I性較強

  工程造價是針對建設工程當中所涉及的經濟問題而開展的復雜工作,其考慮內容不僅包括經濟因素,而且包括技術因素,因而,工程造價的相關從業人員不僅需要對建設工程的相關經濟知識進行全面的了解,而且要對建設工程的相關技術因素進行深入的掌握。工程造價咨詢的相關從業人員只有在對經濟知識與建設工程技術進行全面了解的基礎之上,才可能真正做好工程造價咨詢工作,才能夠促進整個工程造價咨詢行業的長久發展。

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  從工程建設的整個工作環節上來講,工程造價咨詢機構所做的工作在整個工程建設過程當中充當的是中介這個角色,換句話說,工程造價咨詢工作是工程籌劃階段與工程實施階段兩個階段的紐帶。由于工程造價咨詢工作特殊的中介角色,其工作結果不僅與各施工環節有著直接的聯系,而且與施工過程當中的多個單位有著直接的利益關系,因而,工程咨詢機構要在其工作過程當中保證其公正性,只有在公正的造價咨詢下,才能夠有效保證個項目相關單位的利益。

  二、提高工程造價咨詢項目管理的措施

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  工程造價涉及金額較大、涉及人員較多等特點,要求相關從業人員端正工作理念,在對工程造價咨詢工作的性質與責任有充分認識的基礎之上進行實際的工作,在實際的工作當中要尤其慎重、細心,從而將工程失誤降到最低。

 ?。ǘ└鶕靸r咨詢項目的差異性做出具體的判斷

  要想做好每一個項目的造價咨詢工作,根據其各項目的不同特點與同一項目不同階段的不同特點開展具體工作是至關重要的。一方面,要從宏觀上對咨詢項目進行把控,對項目的技術、經濟等多方面的要求與特點進行全面的了解。另一方面,要對同一項目的不同階段給予充分的認識,將同一項目進行適當的分割,從而做出更加詳細、準確的評估與咨詢。

 ?。ㄈ┰靸r咨詢要將質量控制放在首位

  造價咨詢不僅能夠降低投資風險,而且能夠為合理的施工方案提供有效的依據,但對工程質量有所保障是造價咨詢工作的重中之重。一方面,造價咨詢機構要將質量控制這一觀念貫徹到整個造價咨詢工作當中,另一方面,施工方、投資方等要在造價咨詢過程當中提出明確的質量要求。

 ?。ㄋ模┎粩嗵岣呦嚓P從業人員的專業素質

  由于造價咨詢項目管理工作對專業性要求較高,因而要不斷提高相關從業人員的專業素質。一方面,在對招聘新人的過程當中,要對其工程技術、經濟知識等方面的專業素質給予應有的重視,盡可能的接收綜合能力較強的人員。另一方面,對于已經從事造價咨詢工作的人員要進行定期或不定期的培訓,培訓內容重點在于造價咨詢的相關專業知識,從而為工作人員提供學習的機會,創造進步的條件。

 ?。ㄎ澹┙∪O督體制保證造價咨詢的公正性

  要想保證造價咨詢的公正進行,就需要對其進行有效的監督與嚴格的管理,而要想實現監督的有效性與管理的嚴格性,健全監督體制是最為直接有效的手段。首先,造價咨詢機構要對國家制定的造價咨詢相關規定進行全面的了解,這對于造價咨詢監督體制的建立而言是首先要做的。其次,造價咨詢機構要結合本單位的工作性質與工作內容,制定出可行的規章制度,讓造價咨詢機構在具體的工作當中有據可依,需要強調的是,該規章制度的確定一定要與建設工程的經濟要求、技術要求等具體內容相結合。最后,在有據可依的前提下,不斷完善機構內部的組織形式,讓整個機構在高效、公平的情況下進行相關工作,從而保障監督體制效用的充分發揮。



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